中新网北京7月26日电(记者 陈建)面对商品住房成交下滑态势，北京市长王安顺新近表示：要冷静观察，不能因此进行干预;北京不会轻易出台新的房地产政策，甚至采取放松限购等措施。否则，会削弱结构调整的动力，影响城市可持续发展。

　　7月25日-26日，北京市举行今年上半年经济形势分析会。王安顺向与会的300多位北京党政官员报告上半年经济社会运行情况和下半年工作安排时做出上述表示。

　　投资消费同步下滑

　　今年上半年，北京市新建商品房签约量减少44.5%，价格增幅比去年同期连续8个月回落;二手房签约量减少52.6%，当月价格较上月连续3个月下降;与住房相关的五金电料、家具、建材装饰类商品销售分别下降7.8%、3.4%、1%。

　　在房地产业降温的同时，首都区域内投资与消费形势也不容乐观。

　　王安顺在报告中指出，从上半年情况看，投资增速低于年度预期目标1.4个百分点，也明显低于去年同期。反映出的突出问题，还是重大项目选址难、拆迁难、落地难、融资难，相关前期工作推进缓慢。

　　2008年以来，北京连续6年都是全国消费规模最大的城市。今年上半年，北京消费总量增速为7.5%，低于年度预期目标1.5个百分点;五星级酒店人均消费降低3.5%，四星级酒店降低10.8%。“老字号”更是举步维艰，靠网上零售勉力扩大销售半径。

　　分析认为，影响北京消费增长的三个直接因素是：一，小客车购置指标压缩9万辆，从而拉低全年消费增速2个百分点左右;二，集团消费占比由过去的4成降至不足2成，上半年星级饭店经营收入下降10.1%，金银珠宝类商品零售额下降14.7%，接待入境游客下降5.8%;三，伴随房地产降温，与住房相关的商品销售不同程度下降。