“App等软件设备还在测试中。”近日,一位接近蓝光集团的人士向 《每日经济新闻》记者透露,目前蓝光仍在与国内某IT巨头谈判。蓝光的动作频频,意在打造互联智能社区。

在智慧社区的热潮下,虽多方都处于摸索和探索期,作为四川知名房企,正走向全国的蓝光也在该领域积极布局。

据悉,蓝光地产新推出旗下“彩”系列产品,乐彩城作为彩系列的首个项目也同步亮相。“相较于之前推出的COCO系列,这次的彩系列将全面连通互联网,打造最前沿的房地产产品,即互联智能社区。”蓝光方面曾对外介绍。

蓝光“生活家”系统落地

在全国打造智慧城市的热潮下,各路房企争先恐后发力智慧社区,蓝光也不例外。

蓝光地产从成都本土发家后,已经在全国包括北京、重庆、昆明、长沙、武汉和苏州等近20座大中型城市,开发项目超过100个。蓝光计划改变目前小区单一的居住功能,变成一个配套完善的复合型社区。

今年4月,蓝光举行“2014蓝光地产品牌战略发布会”,正式推出了“4C生活家”系统。据蓝光介绍,生活家系统将承载具备居家服务体系、健康服务体系和文教服务体系等三大核心社区服务功能。蓝光称将投资上亿元打造该系统。

据蓝光地产集团总建筑师郭震介绍,“生活家”体系,就是要在小区内打造业主所有生活所需的服务配套和商业配套,按照规划,今后蓝光将在小区内打造一条蓝商街和五大社区中心。

尽管 “生活家”系统高调发布,并称随后将App上线,不过近日《每日经济新闻》记者登录苹果App商城,并未找到蓝光“生活家”相应App。

据上述接近蓝光地产的人士透露,COCO金沙的“生活家”系统并未全面落地,已经落地的仅是“生活家”系统中的硬件设备,即上述五大社区中心,“App目前还在测试当中。”

近期,蓝光地产新推出旗下“彩”系列产品,乐彩城作为彩系列的首个项目也同步亮相。据该人士透露,“与落地COCO金沙不同的是,蓝光此次将把‘生活家’系统全面聚焦,具体落实到乐彩城上,乐彩城相当于COCO金沙的升级版。”乐彩城在硬件上和软件上将全面落地“生活家”系统,打造中国首个“互联智能社区”。

引“外脑”打造互联智能社区

对于房企纷纷高举 “智慧社区”大旗,中国智慧科学研究院院长胡宝钢向《每日经济新闻》记者表示,“这个方向是对的,不过目前房企在‘智慧社区’探索上均还处于尝试期。”

诸如绿地、龙湖等一线房企也在尝试智慧社区的打造。在具体操作模式上,多采取与科技公司合作的模式。绿地在今年7月的战略发布会上就宣布,将与IBM、中兴通讯等国内外IT科技巨头合作,打造绿地智慧城镇社区。

如今,蓝光拟打造智慧社区,也希望能引入“外脑”。据成都媒体此前报道称,蓝光地产正在全国范围内寻找有品牌、有实力的互联网企业进行合作。

有消息显示,近来蓝光地产集团高层频繁接洽国内某互联网科技巨头,目的正是为了打造乐彩城的“互联智能社区”项目。

上述接近蓝光地产的知情人士向《每日经济新闻》记者表示,目前并未确定合作对象,蓝光仍在与国内某IT巨头谈判中。

不过,对于在打造智慧社区过程中房企是否应该引 “外脑”,以及在打造中谁占据主动,业内尚有争论。

成都本土房企炎华置信在项目中引入了“慧邻”系统。炎华置信青城郡营销策划总监姜翔表示,“与万科这类全国性房企相比,炎华置信主要通过对外部资源的合理利用,寻找良性战略伙伴,通过资源嫁接的形式,打造智慧社区。”

但有房企人士认为,在打造智慧社区过程中,房企应占据主导地位。“我们没有把这种资源给外部,是因为我们觉得这对客户是有伤害的。”东原地产集团客户关系与物业管理中心总经理唐莹表示,在东原的操作中,是公司自己来做整个管理背后的体系,互联网公司来提供平台。