沪港通标的股恒大地产（HK.3333）于今日在香港举行业绩发布会，发布2015年度中期业绩报告。数据显示，2015年上半年，恒大地产净利润132.9亿，同比大增40%，增幅全国第一；核心业务利润101.6亿，同比大增56.5%，增幅全国第一。净利润、核心业务利润双双创历史同期最高纪录，均首次半年超百亿,在业内遥遥领先。

　　 在利润率方面，恒大核心业务利润率13.1%，同比升2.8个百分点，增幅近三成。截至6月30日，恒大营业额777.4亿，同比增22.7%；

　　 总资产5398.5亿，全国第一，较2014年年底上升13.8%；现金余额815.7亿，是2014年年底的1.37倍，行业第一，同比增27.4%，可谓中期收获颇丰。

　　 此外，今年上半年，恒大合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录，量价齐升。其中，合约销售额871.1亿，达2013年全年水平，目标完成率58.1%全国第一，同比增25.7%；合约销售面积1137.8万平，是上半年全国唯一破千万平的房企，同比16.1%；合约销售均价7656元/平方米，同比增8.2%。

　　 自恒大地产于2009年上市以来，连年保持健康快速增长势头，合约销售额从303亿增至1315亿，合约销售均价从5375元/平增至7227元/平，净利润从11.2亿增至180.2亿，核心业务利润从2.9亿增至120.4亿，现金余额从143.8亿增至595亿。

　　 在当前楼市形势严峻的背景下，至于恒大缘何能上市六年连年保持30%以上的增长，业内人士分析认为，与如下三个因素不无关联：

　　 首先，恒大坚持“现金为王”战略，在高速增长中保持充足现金流；其次严格计划管理，确保成立18年来未发生一笔逾期还款；再次盈利稳定，毛利率始终维持30%左右。

　　 总体看来，恒大半年净利润即达132.9亿，是万科67.9亿、保利59亿及碧桂园53.7亿的约2-3倍水平。“恒大目前的市值虽比碧桂园略高，但利润却是后者近3倍，即市盈率低于碧桂园，这意味着市场对恒大的估值严重偏低，若一致看待，恒大市值应达碧桂园3倍。”证券人士分析表示。

　　 恒大主席许家印在此次业绩发布会上表示，恒大几年前就提出夯实基础，在战略决策层面清晰要求公司房地产主业保持健康快速发展。发展是硬道理，恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度，未来五年仍将保持各项指标年均30%左右的增长。

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