17000元/平方米，来自丰台的自住型商品房西山·湖(一期)网申凭啥成为“千军万马过独木桥”的“抢手货”?青龙湖区域发展如何迎来丰台楼市分水岭?截止昨日，西山·湖(一期)申购人数已经逼近2万，17000户家庭翘首以盼373套房源，比例高达45户争抢一套住房，让业内人士也深深的醉了。

　　中国人民大学附属中学进驻青龙湖

　　成就丰台大学区自住房

　　这个9月，除了阅兵，唯一还让丰台人热议的话题必然是“开学”了。不可否认，名优学校资源一直是房价上涨的助燃剂。早在2011年末，丰台就已经敲定引进中国人民大学附属中学，以扭转当地教育资源相对落后的局面。据了解，中国人民大学附属中学丰台学校将于2017年启动招生，丰台区政府也曾多次宣传中国人民大学附属中学落户丰台青龙湖地区这一消息，一方面提升该区的教育实力，另一方面也间接对该区楼市起到一种提振的作用。

　　青龙湖，位于丰台区王佐镇，地处北京西山山脉，邻近千灵山、凤凰山、潭柘寺、戒台寺、南宫温泉水世界等著名风景区，环境优美，生态资源丰富，人文底蕴深厚，适合于居住。据西山·湖项目介绍，青龙湖区域发展已经列入丰台区和北京市“十二五”规划重点项目。整体项目环青龙湖而建，将打造为集联合国青年创业园区、世界级娱乐主题公园、国际会议承办中心等为依托，引入生态、智慧、节能、可持续发展等多维度的领先城市开发理念，兑现国际化、智能、绿色、健康、集约的中国新型城镇化示范之城。西山·湖(一期)为区域第一个自住型商品房，在中国人民大学附属中学和中央民族大学新校区双双进驻的前提下，未来发展潜力和价值空间巨大，45:1亦是意料之中的事。

　　青龙湖区域大手笔发展规划

　　成就丰台楼市价值

　　2015年前三季度，丰台已经有西局板块、花乡板块、石榴庄板块等多地块涌现“地王”及“楼王”项目，让丰台从此告别了“低房价”的格局，由此，丰台区楼市价值迎来了新的春天，青龙湖区域发展规划也随之引发高度关注。作为京西生态发展带，青龙湖区域在2014世界种子大会就获得了公众的普遍认可，并且获得了国际上的初步认知。也就是说，当外国友人来到北京，他们很可能已经通过世界种子大会的成功举办而知道青龙湖这个地方了。显然，青龙湖区域的知名度打开了。

　　据了解，西山·湖，将借助世界种子大会，创新“政企研”合作模式，倡导“生态凝合、智慧聚合、产城融合”，推动“文化创意、医健康养、休闲旅游、科技农业”等产业发展，探索绿色智慧城市开发，打造青龙湖国际生态湖区，力争使得该区域最终成为中国的“达沃斯”和联合国中国中心。所以，为契合国际宜居城市定位，整体项目规划为低密生态住区，西山·湖(一期)虽为自住型商品房，可见出身就不同于普通的自住房，具备了明显的投资价值，未来，西山·湖项目建成之后，这里显然会超乎想象。

　　无论从区域自身看还是发展远景看，西山·湖(一期)上位背后，其整体项目规划及丰台自身条件带来的价值潜力显而易见。未来，这里将成为丰台区乃至北京市居民朋友和业内人士津津乐道的一个话题。

　　西山·湖(一期)在北京市建委官网火热申购中，更多详情也可关注北京西山湖官方微信，其同期叠拼样板间已经对外开放，恭迎品鉴。