09月16日讯：9月16日，商务部召开例行发布会，商务部发言人沈丹阳通报2015年8月份中国商务运行情况，并答问。沈丹阳表示，习近平主席即将对美国进行的国事访问，是今年中美双边关系中的头等大事，将对两国关系和双边经贸关系产生深远影响。

　　以下是文字实录：

　　问:最近，住建部和商务部等6部委联合下发了关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知，请问这个文件是不是为了放宽对外资投资房地产和购房的限制，具体有哪些内容，怎样落实？另外，国家主席习近平将于22日访美，就您预判，这次习奥会可能会对双方经贸领域着重讨论哪些内容？

　　沈丹阳:先回答后面一个问题。习近平主席即将对美国进行的国事访问，是今年中美双边关系中的头等大事，将对两国关系和双边经贸关系产生深远影响。中方希望，借此次访问的契机进一步发挥经贸合作，对双边关系压舱石和推进器的作用，丰富中美新型大国关系的经贸内涵，促进双边经贸合作迈上新台阶。为此，双边工作团队正在就习主席访美的经贸成果进行密集磋商，希望最终拿出一个利益平衡、成果丰硕的清单。详细的内容，等到习主席访美的时候，大家就会知道了。大家关心的一些问题，比如中美投资协定谈判，会在这次访美过程中成为一个重要的议题。当然，我们希望在访美之前，谈判能够取得新的进展。再比如商务部正在推进中美省州经贸合作的可能性，这将进一步加强双边经济联系，为两国民众带来实实在在的利益。我们希望中美双方共同努力，抓住习主席访美的历史性机遇，加强沟通、管控分歧、扩大合作、对外释放积极信号，推动中美经贸关系健康稳定发展。

　　关于你提到的前面的问题，经国务院同意，住房城乡建设部、商务部会同有关部门最近出台了《关于调整房地产外资准入和管理有关政策的通知》。下发这个通知的主要背景和原因，是近年来，特别是今年以来，我国房地产市场形势发生了深刻的变化。房地产市场总体上呈现供大于求的局面，因此，为促进房地产市场健康平稳发展，适当放宽对外资投资房地产和购房的限制就显得有必要。

　　这个《通知》的详细内容商务部网站上有，在其他网站上也可以找到，大家可以详细阅读。核心涉及四个方面的内容：一是取消外商投资房地产企业注册资本金占投资总额比例的相关限制性规定，明确按现行一般外商投资企业规定来执行。二是取消了对外商投资房地产企业注册资本金未全部缴付的，不得办理境内贷款、境外贷款、外汇结汇的限制性规定。三是取消了境外机构在境内设置的分支机构、代表机构和在境内工作、学习的境外个人在境内购房的限制性规定。四是明确各有关部门要进一步简化程序、提高办事效率、优化和改进外资房地产管理工作。

　　为了提高工作效率，商务部近期将会同外汇局在充分调研基础上，联合出台相关配套措施，进一步简化外商投资房地产企业管理工作，并在简化工作程序的基础上，提出放管结合以及加强事后监管的意见和措施。