在东城区永外街道，地下“马蜂窝”曾经住了200多租户，如今清除腾退——

　　 地下群租房将变百姓文化活动站

　　 本报讯(记者 祁梦竹 通讯员 乔斐 辛桦)中心城区寸土寸金，天坛脚下，永定门外，在东城区永外街道，诸多居民楼下的地下室也曾纷纷变成群租房。而另一方面，由于场地难求，多数小区的居民一直都没有休闲娱乐的文化活动空间。如今，永外街道推出新举措，清空地下群租房，装修后给附近居民修建舞蹈、棋牌等文化活动站。原来的安全隐患消除了，百姓们有了宽敞的休闲地儿。

　　 昨天，记者来到东城区永外街道永铁苑小区4号楼，只见楼下一处紧锁着的大铁门，过去这里可是人来人往，200多租户每天从这里上上下下。推开大铁门，沿着潮湿破旧的楼梯直下到二层，同行的工作人员告诉记者，这里原来规划要用于民防工程，没有暖气、没有排风口、更没有窗户，“后来被打成隔断，变成群租房。”这座楼下的地下室面积将近1000平方米，打成隔断一间套一间，像地下“马蜂窝”一样，最小的房间2至3平方米，最大的也不过5平方米。

　　 “过去这里最多的时候住了200多租户，这还只是这个小区的其中一处地下群租房。”永外街道综治办副主任李敏带着记者来到一处相对较大的空间，“现在这是我们拆了隔断以后的空间，以前被隔了七八个房间。”记者看到，隔断拆除了，留下的印记还在，隔断挨着隔断，前面的过道宽不足1米。而整个近1000平方米的地下室就像一个巨大的迷宫。可以想象，住了这么多人进去，安全隐患有多大。

　　 “地下是群租房，我们住在楼上都特别担心，不光环境乱糟糟，真担心这么多人挤着出现火灾可怎么办。如今清空了，我们放心多了，小区里也安静很多，听说这底下还要给我们大伙儿修建活动室，我们都盼着呢。”楼上的老住户说。

　　 永外街道办事处主任陈卫兵介绍说，地下空间群租现象在中心城区非常普遍，“拿永外来说，周边有永外文化用品市场等大型批发市场，一间地下室一个月300元左右，吸引周边商户和批发客户租住。”同时牵扯产权单位、租户的利益等方面，导致地下空间整治非常困难。

　　 今年6月起，东城区开展了“利剑行动”专门整治地下空间。永外街道组织派出所、城管、工商、食药等部门在一个月内，清除地下空间20处，近2万平方米，清理违法承租人2000余人，拆除隔断间上千间。其中，仅永铁苑小区就清理了地下空间6000余平方米。

　　 地下空间清完了，没过多久还是会有人重新住进去，干净整洁的环境没过多久就变回原样。如何保证不反弹？陈卫兵告诉记者，之所以会反弹，就是因为地下空间清理完了以后，没有得到及时有效地利用。

　　 而此次，在永铁苑小区4号楼地下，这处将近1000平方米的地下空间将全部用于居民文化活动。记者在设计图中看到，台球室、乒乓球室、棋牌室、沙狐球室等一应俱全。“后期还会有会议室、舞蹈室、合唱室等等，让居民的文化娱乐生活条件一个都不少。”陈卫兵说。

　　 住在小区的居民知道这个规划用途以后，都非常高兴。“原来，我们小区没有文化活动站，想举办个什么活动特别艰难，还得看看街道的活动室有没有活动，如果不凑巧赶上同一天活动了，我们就得到外面去租场地。”“以后，咱们开个联欢会，排练个舞蹈，大家伙儿一起打打乒乓球，去楼下就成了。”老住户们盼着活动站赶紧建成。

　　 活动站建成后居民免费使用，产权单位愿意吗？ 陈卫兵介绍说，这样的方式其实是双赢。地下空间合理利用，让产权单位消除原来时刻担心发生的安全事故。同时，小区环境整洁了，小区物业管理上也便利多了，“物业没有了最头疼的管理问题，非常赞同这样的举措。”但说到底，受益最多的还是百姓。老百姓有了家门口的文化活动站，不用风里来，雨里去找活动地儿。同时，家门口进进出出的人也少了很多，没有过去的嘈杂脏乱，百姓心里也踏实了很多。