多幅上海土地出让遭遇变数。

　　 有开发商告诉澎湃新闻记者,今晨收到一条短信“原定于10月16日召开的2015年秋季闵行区经营性用地招商推介说明会也被告知取消。取消的原因是”为了贯彻市政府领导关于上海十三五发展规划的最新讲话精神，坚持以经济建设为中心，努力实现有质量有效益的增长，保持城市发展的可持续，闵行区人民政府将对现有经营性用地开发条件进行进一步完善。”

　　 无独有偶，上海市规土局10月14日发布了三条公告包括,终止青浦区朱家角镇阁游路北侧D03-09地块（地块公告号：201511102）出让活动。中止青浦区赵巷镇佳迪路东侧B5-01地块以及嘉定区嘉定新城A03-5地块出让活动。

　　 10月12日,上海杨浦区新江湾城N091104单元C1-02(D7)地块中止出让。此后不久，松江区车墩镇SJC10022单元13-07号地块（地块公告号：201510201）出让活动被终止。

　　 接近上海市规土局的人士表示,不排除和近期市领导提出的要上海房地产供应存在结构问题有关。

　　 上海市领导近日提出,上海市要把控制房价作为重要调控目标，并指出上海房地产市场存在结构性问题。即办公用房、商业用房投资增幅过大、保有量过大；中小套型商品住房供应严重不足，特别是市场化新建商品住房的中小套型供需矛盾突出。上海闵行临时取消土地推介，出让土地大面积叫停

　　 上述人士表示，新江湾地块等在内的多幅住宅地块中止出让，原因是为了增加中小户型的比例。而松江车墩地块被终止出让，则是和商办地供应过多有关。

　　 上述人士表示，由于上海房价单价已经较高，大面积的房价总价过高，大户型如果持续供应，可能会导致后期去化困难。预计市规土局会对近期出让的地块做出调整。但是目前，区规土局和区土地储备中心尚没有接到相关通知。

　　 但该人士同时表示，中小户型比例的增加不能采取一刀切的模式，比如一些别墅几种的特殊区域，中小户型和区域的消费需求不对等。（来源：地产界）

　　关键词：地块;上海房价;出让土地;上海房地产;叫停;中小户型;土地出让;土地储备中心;控制房价;中小套型

　　 说两句

　　上海叫停40亿宅地出让 韩正此前称供地不合理,10月12日，上海市规划和土地资源管理局（下称“规土局”）网站发布公告称，原定于本月14日下午进行拍卖的上海杨浦区N091104单元C1-02(D7)地块中止出让。中止公告称，因本次出让地块开发建设条件需进一步完善，现出让人决定中止杨浦区新江湾城N091104单元C1-02（D7）地块（地块公告号：201509901）出让活动。

　　京华时报讯节前的最后一宗地在昨天以20.3亿元的价格成交，该宗地所在的门头沟是唯一的一个住宅均价3万以上的非城六区区县。根据招标文件，昨天成交的位于门头沟区永定镇的地块，建筑规模约10.48万平米，该宗地须配建15000平方米的“公共租赁住房”，房屋回购价格为6000元/平方米。

　　昨天16时许，石泉路街道中兴村的居民们紧张而焦虑地聚集在旧改基地内，注视着电子屏幕的数字变动。至此，石泉地区中兴村和兰凤新村一号、二号旧改地块二次征询率均已破线，3000多户居民即将乔迁新居，这意味着普陀区最后一个成片大面积的旧改地块即将在上海版图上彻底消失。