10月19日，北京市国土局新挂出了3宗地块，合计出让面积16.9万平方米，总起拍价为61.61亿元。

　　10月19日，北京市国土局新挂出了3宗地块，合计出让面积16.9万平方米，总起拍价为61.61亿元。

　　其中，石景山区苹果园交通枢纽M、N地块为B4综合性商业金融服务业用地，土地面积35244.935平方米，建筑控制规模123357平方米；挂牌出让起始价为16亿元，竞价阶梯为800万元整，竞买保证金为4.8亿元。

　　昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0018、0020、0021地块为F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地，土地面积90996.108平方米，建筑控制规模343161平方米；挂牌出让起始价为33亿元，竞价阶梯为2000万元整，竞买保证金为99000万元。

　　据出让要求，该宗地内须配建建筑规模26300平方米的“人才公共租赁住房”，由昌平区政府指定机构回购并持有，回购价格7500元/平方米。并且，该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建26300平方米“人才公共租赁住房”基础上通过现场竞报“人才公共租赁住房”面积的方式确定竞得人。

　　昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0011、0013、0015、0017地块为F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地，土地面积42685.772平方米，建筑控制规模124350平方米；挂牌出让起始价为12.61亿元，竞价阶梯为650万元整，竞买保证金为38000万元。

　　据出让要求，该宗地内须配建建筑规模17400平方米的“人才公共租赁住房”，由昌平区政府指定机构回购并持有，回购价格7500元/平方米。并且，该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建17400平方米“人才公共租赁住房”基础上通过现场竞报“人才公共租赁住房”面积的方式确定竞得人。

　　上述3宗地块将于11月23日15时挂牌竞价截止进入现场竞价。

　　而据观点地产新媒体统计，算上此次新挂出的3宗地在内，从10月20日15:00开始至11月23日15:00时止，北京将出让土地高达29宗，总起价合计高达576.94亿元。

　　按照北京平均的溢价率40%计算，前述29宗地的成交土地额将突破800亿元。