【楼市告别“黄金时代”进入“绿金时代”】近日，方兴地产(中国)有限公司(以下简称“方兴地产”)在北京召开发布会，宣布公司正式更名为“中国金茂控股集团有限公司”(以下简称“中国金茂”).

　　近日，方兴地产(中国)有限公司(以下简称“方兴地产”)在北京召开发布会，宣布公司正式更名为“中国金茂控股集团有限公司”(以下简称“中国金茂”).

　　除正式公布公司新名称之外，在本次发布会上，中国金茂还对外宣布进行战略升级。“公司名称的改变，不仅为金茂品牌赋予了更加深远的价值内涵，更是代表着中国金茂开启了战略升级的新历程。”中国中化集团总裁、中国金茂董事长蔡希有在发布会上表示。

　　值得关注的是，中国金茂给自己的定位是中国首席绿金城市运营商。作为中国金茂的前身，方兴地产成立于2004年，并于2007年在香港联交所上市。2009年中化集团完成地产业务的整合，方兴地产成为中化集团在地产开发领域的旗舰企业，并快速成为业内以绿色、科技、品质著称的地产“黑马”。

　　经过11年的发展，中国金茂沿用旗下著名项目上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂”为产品品牌，经历了从写字楼、酒店到住宅、商业、新城开发的迅猛发展。继承源自金茂大厦的写字楼和酒店运营传统，中国金茂已拥有包括金茂北京威斯汀大饭店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店在内的16家在建及运营酒店和多个写字楼。涉足零售商业领域，形成了四条完善的零售商业产品线，持有及在建商业建面超过48万平方米。在住宅开发领域，“金茂”旗下的“府、悦、墅、山、湖、湾”六大产品线已经进入全国5个区域、14个一线和准一线城市，在开发项目33个。

　　随着“金茂”系列产品落子全国，“金茂”品牌于2010年成为全国驰名商标，品牌价值持续增长。2015年，连续11年入选《中国500最具价值品牌》排行榜，品牌价值超100亿元。此次以“中国金茂”品牌替代方兴作为公司名称，实现了公司名称与产品品牌的高度统一。

　　除了以“金茂”代替“方兴”之外，媒体注意到，更名之后的中国金茂在公司名称中悄悄“甩掉”了地产二字。这一名称的变化，在公司发布的新战略中也得到呼应。中国金茂总经理李从瑞先生在发布会上宣布，公司将由传统意义上的地产开发商向城市运营商转变，而且是中国首席绿金城市运营商。

　　中国金茂在城市综合开发与运营服务方面早有建树。目前已开发或正在开发的“城市”级别项目包括：上海星外滩项目、长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城、青岛中欧国际城、重庆金茂国际生态新城、广州南沙金茂湾、丽江金茂谷镇等。通过整合产业、旅游、文化、服务等各类资源以及公司在高端住宅开发和物业持有运营方面的核心竞争力，中国金茂打造了多个绿色宜居、产城融合、智慧科技的城市新核心区，成就所在城市的新名片与新标志。

　　近年来，中国金茂始终致力于打造绿色建筑产品与推动绿色产业链整合升级，践行绿色低碳战略。作为中国绿色生态城区企业践行的先锋，方兴地产是名副其实的生态城市运营商。以绿色规划设计、绿色部件、绿色施工到绿色物业运营的完整产业链为依托，构建完善的绿金产品体系和绿金生活价值观，成为中国领先的绿色建筑倡导者、生态城市运营商和智慧生活倡导者。

　　在业界许多人看来，中国房地产行业已经告别“黄金时代”，目前进入“白银时代”。换句话说，就是房地产行业的日子大不如从前了，有的人甚至认为接下来很快将进入“破铜烂铁时代”。其实，这种看法过于悲观。实际上房地产行业正在迎来“绿金时代”，而非“白银时代”，更不是什么“破铜烂铁时代”。

　　卓达集团董事长杨卓舒曾谈过他对建筑产业化的看法。他说，中国每年有约50亿平方米新建建筑，产值15万亿元的巨大市场，但它是以消耗大量资源能源为代价，在环保、节能等方面非常差，与国际标准有很大的距离。如果按照传统的模式发展下去，资源环境无法承载，无法可持续发展，而中国建筑产业化高达十万亿级的“绿金”市场是令全世界最羡慕的市场，前途一片光明，但最终还需要埋头苦干。

　　业内专家认为，绿色发展是房地产业发展的必然趋势，未来地段好、环境好的高品质房子仍然稀缺，这将给践行绿色发展理念，探索产城融合，打造有产业支撑的新型生态城市运营商提供挖掘“绿金”的良好机遇，创造更美好的明天。