无论房价还是汇率都具有双重属性，既是资产价格又是商品价格。住房是一种重要的消费品，汇率也不仅仅是一种资产价格，它是贸易品和非贸易品、进口和出口的相对价格的重要决定因素。所以房价和汇率的关系不仅仅是投资者资产配置的问题，也是关系经济发展，经济结构变化的问题，所以非常重要。

汇率贬值多，房价下跌的压力就减轻;反过来，房价下跌多，汇率贬值的压力就减轻。

无论是房价，还是几轮起伏的股市，本质上都是货币的载体。与日本选择保汇率，俄罗斯选择保楼市不同，我国政府在实行货币调控的同时，针对稳房价做了很多保护性措施。为了短期内的稳定，各地出台了各种限价限售限购等措施，本质上就是降低商品房的流动性。

从资金流动的角度看，人民币汇率和房地产价格在短期内或许呈现一定程度的此消彼长，但运用多种调控手段后，两个目标是可以同时实现的。

就货币政策而言，关键是要继续保持稳健和中性适度的货币环境。人民币缓慢且小幅贬值的趋势不会改变。目前人民币贬值，房价是会上升的!两者的根基实际取决于中国经济的长期趋势，只要中国经济的基本面足以支撑，二选一的局面将不会发生。