买房是很多朋友人生中的重大目标了，因为购房是一笔不小的金额，所以申请贷款买房的也最普遍了，这样就能减轻资金的负担，我们都知道贷款是和征信相连的，那么，买房贷款注意事项有哪些呢，接下来由小编为大家详解。

申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

贷款方式问题，借款人在确认进行按揭贷款购房时，应明确查询清楚选择哪种按揭贷款方式，并明确是否有该种贷款方式的贷款资格，特别是申请公积金贷款方式。

不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，一定要妥善保管您的合同和借据。

以上就是买房贷款需要注意的几点，居民买房都是慎重挑选的，所以贷款申请更要谨慎小心，处理不好会影响个人的征信，不管以什么方式多久期限还款，要养成按时还款的习惯，逾期会有不良记录，对你的工作生活都造成影响。