外地人如何在厦门买房?非厦门户籍买房限购吗?
科极网| 2022-11-13 20:24:16

外地人如何在厦门买房

1、 根据厦门限购政策的相关规定,外地人员想要在厦门买房,需要满足购房者在厦门没有住宅,并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件,外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。

2、 外地人如果申请贷款买房,还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅,那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的,单职工最高可以申请50万元的贷款额度,双职工最高可以申请100万元的贷款额度,最低贷款额度为20万元。

3、 购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定,在本市无住房无贷款记录,其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录,贷款已还清,其首付比例为40%;如果无住房,有一笔未还清的房贷记录,其首付比例为60%。

4、 除此之外,购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人加上贷款年限不能超过70周岁,购房者有能力按时偿还本息等等。

非厦门户籍买房限购吗

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