法拍房要交增值税吗

法拍房要交增值税，拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。

1、契税：1%~3%(住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%;二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%;商业房：3%)。

2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

3、增值税：5.6%。如果住宅满2年就免征增值税;非住宅则差额征收8%。

4、城建税：营业税的7%;

5、教育费附加税：营业税的3%。

法拍房交开发商税吗

要交税的。

拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。

1、契税：1%~3%(住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%;二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%;商业房：3%)。

2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

3、增值税：5.6%。如果住宅满2年就免征增值税;非住宅则差额征收8%。

4、城建税：营业税的7%;

5、教育费附加税：营业税的3%。

法律依据：

《城市房地产税暂行条例》第六条

房地产税依下列标准及税率，分别计征

一、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一;

二、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五;

三、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五;

四、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。