2023年6月28日-30日，由文旅一站式服务平台迈点联合文旅资产管理平台迈居举办的第十二届迈点品牌发展大会于上海阿纳迪酒店隆重开幕。本届大会以“NEW&NOW”为主题，围绕品牌的运营、发展、投资等热点核心话题，剖析市场，探讨新阶段行业的机遇、发展与挑战。大会汇聚全产业链资源，充分发挥头部品牌引领作用，挖掘并助力新兴品牌成长，探测旅游住宿、租赁地产业的未来趋势，推动行业高质量、高品质、高效能全方位发展。

锦江都城酒店荣获“2022年度中高端酒店MBI影响力品牌”

在本次活动压轴环节【研究成果发布】上，锦江都城酒店荣获“2022年度中高端酒店MBI影响力品牌”。这是由迈点研究院依托行业数据监测与品牌动态指数分析，评选出的2022年度品牌影响力TOP10品牌，以行业荣耀助力品牌砥砺前行。

厚积薄发，打造全球化文旅酒店品牌

据迈点MBI数据监测，锦江都城酒店在四大细分维度上表现优异。这归功于锦江都城酒店90多年的发展历史沉淀。起源于20世纪30年代的海派文化，作为锦江酒店(中国区)旗下唯一品牌里带有“锦江”字样的酒店品牌，锦江都城酒店见证了中华民族翻天覆地的时代变迁。厚重的历史积淀赋予锦江都城酒店浓墨重彩的文化底色和独特的品牌基因。目前，锦江都城酒店开业和筹建已近400家酒店,遍布中国140多个城市。未来3-5年锦江都城品牌将沿“一带一路”国家布点60家酒店， 全球将达到1068家酒店规模。

近年来随着中国崛起，“文化自信”成为热门关键词，具象到住宿业，则直接表现为国潮酒店数量的增长和欢迎度的提升。据迈点研究院发布的《2022年国潮酒店发展报告》显示，10年间国潮酒店品牌的关注度上涨了528%。基于文化消费需求的增加，集30年代的海派文化、西方的ART DECO艺术文化、灵动的在地文化和非遗文化等多种文化形态于一身的锦江都城酒店俨然成为文旅探索先锋。

有机融合艺术风潮、跨界IP，锦江都城酒店扛起了文旅酒店的旗帜，面对全球中产阶级旅居休闲商务客群，以打造全球化文旅酒店品牌为己任，打造别致的文旅待客之道，搭建中西文化交流的桥梁，向全世界传达中华文化魅力。具象到产品及服务上，锦江都城酒店独创品牌体验的在地、经典、安舒三大时刻，为酒店注入醇厚的文化底蕴与在地环境的探索，带领住客探索当地文化的同时，为之营造惊喜、启新、舒活的住宿体验，创造非同寻常且意想不到的文化融合之旅。

升级品牌触点，破译高质量增长密码

回顾过往，锦江都城酒店从文化中走来；观察现在 锦江都城酒店持续挖掘文化创造力，升级品牌触点，破译高质量增长密码。结合当下主流消费人群的需求，锦江都城酒店提炼出了包含探索之城、文化之城、匠心之城、守护之城、治愈之城、未来之城、元气之城、智慧之城和理想之城在内的“九城文化”，并与人的 “五感”结合，通过视觉、触觉、听觉、味觉、嗅觉将文化充分浸润入住客的每一个细胞，打造别致的文旅待客之道。

以【文化之城】为例，结合消费动线，锦江都城酒店就从视觉、触觉和味觉上开启文化探索之旅。视觉上，锦江都城酒店用西方的ART DECO风格装饰艺术演绎东方文化底蕴，展开中西方文化叙事。同时，锦江都城酒店还推出了多元化的文化主题房。比如锦江都城经典上海南京饭店的1932主题房复刻了当时生活场景，不仅在软装配置上做到形似，还在诸多细节上做到神似。触觉上，锦江都城酒店将传承中华文化作为己任，已与蛋雕、叶雕、茶百戏等众多非遗项目开展合作，让宾客沉浸式体验非遗文化的魅力。味觉上，锦江都城酒店充分发挥在地餐饮元素，让住客尽情的与当地美食文化对话，开启文化探索之旅。在酥油茶中感受西藏古老神秘的转经文化，在盖碗茶中欣赏四川经典独特的川剧变脸文化，在水丹青中赞叹武夷山精妙绝伦的茶百戏文化，在鸡尾酒中品尝上海兼容并蓄的海派文化。

此外，【智慧之城】强调广泛应用智能服务机器人和智慧管家等科技，为客人提供24小时智慧服务;【治愈之城】引入锦江都城独有的特色香氛，探寻不同城市的嗅觉记忆;【守护之城】则聚焦体验细节，为消费者提供不同类型的枕头等;【元气之城】致力于打造消费者的“城市健身房”——智能都会健氧商务房，满足消费者的健康需求。

全面赋能投资人，灵缇会共创价值

以文化为立足点，锦江都城酒店积极创新，探索更多旅居卖点，多角度提升品牌溢价空间。得益于此，锦江都城酒店的加盟和翻牌酒店的RevPAR得到了显著提升，成为投资人眼中的增值利器。不止于此，锦江都城酒店同丽亭酒店一同成立了“灵缇会”俱乐部。不同于以往只有形式的投资人联盟，“灵缇会”俱乐部以投资财富为维度，进行深度的资源共享和品牌的共创共赢，全方位赋能服务投资人，共同将酒店投资打造成一份可以坚守的家业、值得传承的事业和值得骄傲的产业。

“灵缇会”俱乐部正式成立

迈点了解到，聚合母公司锦江国际集团等资源，践行社会责任，彰显时代担当，“灵缇会”俱乐部聚焦酒店行业投资人、加盟商等生态伙伴，贯通酒店上下游产业链，构建同业异业、同构异构的 iHotel 酒店业开放平台。根据组织架构，灵缇会俱乐部将聘任行业大咖、资深媒体人和顾问公司为灵缇会导师；招募复购投资人、旗舰店投资人和新进投资人为俱乐部会员；任命区域优质开发、旗舰店优秀总经理、地产商和顾问公司为灵缇会文化大使，共同为入会的投资人进行多元化赋能。

“灵缇会”俱乐部投资人将拥有优先获得全国优质物业推荐机会;资深会员可获得品牌提供的非遗传承酒店资质，传承民族文化;灵缇会成员所在分店，每年进行一次营销推广支持，价值20万营销费用……这些权益都将更好帮助投资人进行酒店投资和运营。“灵缇会”俱乐部也会通过定制化服务、海派文化体验、行业顶尖大咖分享交流、非遗文化传承和IP跨界等尊贵体验，增强会员的圈层身份归属，提升价值期待。

有机组合下，具有先锋精神的灵缇会俱乐部将让投资价值最大化，把锦江都城酒店打造为中国最具民族特色的品牌，并立足中国走向世界，推进中国酒店行业的高质量发展。再借助集团一中心三平台的优势，通过模块化装配、交叉作业高效施工的方式，锦江都城酒店聚焦于单一投资模型，在投资测算、工程筹建、翻新改造、采购模式和运营管理等多方面全面升级，为投资人提供了更低成本且极具包容性的一站式解决方案。

这些优势加持下，锦江都城酒店持续获得政府企业、房产综合体、重点城市核心商圈等青睐，在各地掀起投资热潮。

以文促旅，融入地方经济发展

近期，由国企成都国际铁路港经济技术开发区建设发展有限公司投资建设的铁港·锦江都城酒店(成都青白江铁路港店) 正式开业。以生态、休闲、水景于一体的青白江凤凰湖为题材，铁港·锦江都城酒店(成都青白江铁路港店) 融入蜀锦地域色彩，用视觉、触觉手段将地域文化进行了个性化表达。特色建筑艺术、川剧脸谱艺术、飘逸锦绣丝带、特色玻璃灯具既与ART DECO设计风格完美相融，又充分展现了成都当地文化和闲达包容的人文氛围。

铁港·锦江都城酒店(成都青白江铁路港店)

“坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展”，文旅融合正在成为现代旅游业最为活跃的生产要素和推进高质量发展的现实路径。而酒店作为旅游产业链的核心担当者，在承载与弘扬本土文化上起着至关重要的作用。这将构建一个三赢局面，对于酒店品牌而言，跟随城市发展，政府标杆项目可以更好展现品牌实力，提升影响力和知名度。基于此，锦江都城酒店可以加速在新一线及二线城市的布局，填补中高端酒店市场的空白，并为投资人获得更好的投资回报。对于政府而言，引入本土中高端酒店品牌，在推进城市建设的同时，也有助于推动区域性经济。

文化消费需求激增下，具备文化商业力的酒店品牌将成为各地招商引资的香饽饽。而摆在酒店面前的则是如何深入挖掘中华优秀传统文化这一富矿，将文化资源利用好、发扬好、传承好，做好扎扎实实的内容输出，积极打造具有广泛影响力的中国文化符号。显然，锦江都城酒店在“文化流量”中找到了“增长密码”。

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