新一轮城市更新进程中，以往拆除重建的旧模式已被推翻，更多的城市文化、肌理、历史将会得以保留。作为分布在城市的各个角落且颇具格调的微地标，酒店正成为城市更新中越来越重要的承载项目。以拥有30+酒店品牌的“品牌航母”——锦江酒店(中国区)为例，其近年来通过不断精进打磨旗下多元酒店品牌，推动产品焕新升级及服务品质优化，为城市更新发展及行业高质量发展作出积极贡献，并带来更多新思路。

老牌地标酒店换牌升级

日前，锦江酒店(中国区)旗下丽怡酒店品牌与武汉老牌地标酒店“循礼门饭店”改造方签约，共同宣告这个经典项目即将换牌升级为丽怡酒店，迎来新生。循礼门饭店是武汉首批自主品牌星级酒店之一，位于解放大道与江汉北路交汇处，毗邻江汉路步行街，于1989年开业，共26层，拥有275间客房，是上世纪以来武汉标志性建筑。历经30余载，循礼门饭店昔日荣光不再，已于2018年4月停业，成为当地重点旧改项目之一。此次牵手丽怡酒店，受到各方关注。

原循礼门饭店

作为锦江酒店(中国区)旗下中端酒店主力品牌之一，丽怡酒店一直深入研究以“商旅”为代表的消费群体特点，从需求出发不断完善自身的服务体系和产品结构，致力于为客户提供优质的服务和舒适的住宿体验。“相信丽怡酒店循礼门项目的落成将为武汉酒店业带来新的面貌。”签约活动现场，武汉酒店行业协会会长项家梅表示十分期待。

与丽怡酒店武汉循礼门项目一样属于老牌地标酒店换牌升级的还有锦江都城桂林香江大饭店项目。作为上世纪90年代的“桂林第一高楼”，如今的香江大饭店已经略显老旧，从去年4月开始，香江大饭店已经处于不营业的状态。“在如今的市场环境下，和香江大饭店同期的桂林其他大酒店也在谋求转型升级。我们的考虑是，与其继续做单体酒店抢占市场，不如发挥区位优势，与连锁大品牌合作，利用好连锁品牌的客群优势。”桂林香江大饭店有限责任公司负责人秦女士在接受媒体采访时表示。如今，该饭店的上层部分(11楼-18楼)已与锦江酒店(中国区)旗下中高端民族商务酒店品牌——锦江都城合作，计划明年春节前开业。该店不仅是桂林第一家锦江都城酒店，同时也是品牌位于桂林的“旗舰店”，将桂林本地元素融入装修设计及服务体验中，让顾客充分领略到当地的自然及人文之美。

即将开业的锦江都城桂林香江大饭店项目

让闲置存量物业“活起来”

2022年5月，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，明确盘活方向将在存量物业、存量土地及存量基础设施上重点发力，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。

位于湖北武汉内环闹市区武胜路50号的金马大厦，原先因资金链断裂，债务关系复杂等多个原因，停工20多年，一直处于空置状态。最近，居住在附近的居民发现，这座大厦迎来了生机。大厦外立面已焕然一新，入驻大厦的憬黎公寓酒店也已于11月下旬开业迎客。该项目是锦江酒店(中国区)旗下首个高品质社交型中高端公寓品牌——憬黎公寓酒店的全国首店，打造出既有酒店的空间质感以及尊享服务，也有公寓长居生活感的新时代居所，恰恰填补了当地市场对于中高端公寓需求的空白。

憬黎公寓酒店金马大厦项目客房实景图

金马大厦能重获新生，武汉市政府和硚口区政府为此做出了大量积极探索，也成为锦江酒店(中国区)助力城市盘活存量资产，推动高质量发展的一个典型案例。

同样属于盘活存量物业的还有浦东空港自贸中心郁锦香酒店。近日，锦江酒店(中国区)与上海外高桥集团股份所属上海浦东现代产业开发有限公司成功签约，双方将在上海浦东机场综合保税区联合打造“浦东空港自贸中心郁锦香酒店”，这是锦江酒店(中国区)与大型国有企业合作的又一里程碑，也为国企跨界经营与合作提供了良好的引领和示范作用。项目总投资约7000万元，规划建设200余间豪华客房，融合欧洲和中国特色进行空间美学改建，集成提供住宿、餐饮、会议、休闲等服务，将成为浦东机场综保区的一张靓丽名片，为来往浦东的世界旅客提供高端精致的旅行体验。郁锦香因其注重艺术设计感、着力打造精致旅居生活体验而得到良好的市场反馈，成为锦江布局国内高端酒店市场的重要品牌之一。

浦东空港自贸中心

随着城市的发展和更新，酒店作为服务业的重要组成部分，发挥着多方面的作用，不仅可以提升城市的旅游接待能力，提高城市的商务服务水平，还能成为城市文化交流的重要平台。此外，在城市更新项目中，许多特色酒店项目被推出，这些酒店不仅具有商业价值，同时也为城市带来了新的活力和特色。未来，锦江酒店(中国区)将充分利用自身的资源、品牌及平台优势，在推动城市更新工作中贡献着国企的力量，助力经济社会可持续高质量发展。

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