房屋抵押贷款无力偿还怎么办?房屋抵押贷款无力偿还怎么处理?
科极网| 2022-09-27 20:56:25

房屋抵押贷款无力偿还怎么办

1、延长贷款期限,可以向银行提出延长贷款期限的申请。

2、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,尽量不要出现房贷断供。

3、将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。

房屋抵押贷款无力偿还怎么处理

1、房屋抵押贷款还不上的,债务人可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额,或者想其他办法还款。

2、如果逾期不还款,债权人可以拍卖抵押的房屋,用拍卖款项优先偿还债权。

3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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