很多刚接触买房的购房者认为，购买房子一旦确定下来，便可以高枕无忧了，其实，并不是这样的，接下来还有很多手续要办理的，比如：缴纳维修基金。那么，维修基金什么时候交呢?对于这个问题，业主一定要了解清楚。

房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

维修基金属于房屋首期专项维修资金，业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再交托给房地产开发公司进行代交。房地产开发公司收到这个基金之日起30日内，就会把这个专项维修资金存入到维修资金专户。因此，维修基金是业主在交房时必须缴纳的。