建设银行房贷利率怎么调整

还未买房的以市场最新LPR报价为准，已经贷款买房的，固定利率不会调整，浮动利率到了贷款人选择的利率重新定价日会根据市场最新LPR进行调整，这个是银行自动调整的，贷款人无需申请。

4.95利率房贷算高吗

现在购买房子，房价贵得让居民感觉到有了很大的压力，所以说现在购买房子，都是按揭贷款买房子的，现在贷款买房子，一个是公积金贷款，一个是商业贷款，公积金贷款的利率大概的基准利率是2.9%，商业贷款的基准利率大概是4.9%，可以看出商业贷款的利率比公积金贷款的利率高出了好多，所以说现在买房子，商业贷款的利率还是比较高的。