信用贷款和抵押贷款有什么不同?

1、贷款额度

信用贷款由于不需要担保抵押，所以风险比较大，大多数银行的信用贷款额度上限一般是30万~50万，个别银行能达到80万~100万，不过极少有人能达到上限，一般额度比较低。

抵押贷款则有抵押物，逾期风险大大降低，一旦借款人拒不还款，银行可以把抵押物拍卖用于还债，所以额度要比信用贷款的高很多。

2、贷款利率

由于贷款风险不同，所以信用贷款的利率也会比较高，当然同一个信用贷款，不同的用户、不同的银行利息都会有所差异，这里指的是平均来说，信用贷款利率比抵押贷款高。

同样，抵押贷款受用户资质、抵押物的不同，贷款利率也会有所不同，住宅、公寓、别墅，三种类型的房地产银行所承担的风险不一样，利率有所差别，总体比信用贷款低。

3、下款速度

信用贷款到账速度很快，所以很受年轻用户的青睐，很多信用贷款当天甚至马上就可以下款，而且申请流程快捷，适合临时性缺钱用户。

办理抵押贷款，由于资料和手续复杂，通常一整个流程做下来需要20天左右，如果慢一点的，也是需要一个月的时间。

抵押贷款最多贷多少年?

抵押贷款年限具体要看抵押物是什么，以房产抵押办理贷款，最多可贷30年，以汽车抵押办理贷款，最多可贷3年，具体贷款年限由贷款机构和抵押的财产决定，您在办理抵押贷款时，贷款机构会告知您的贷款期限，以实际贷款期限为准。