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记者采访了包括中国银行、招商银行等多位银行个贷经理得知，按照最新的利率变化，目前深圳首套房的房贷利率普遍在4.6%左右。“最近一段时间申请房贷的人不算很多，放款速度也比较快。”有银行个贷经理表示。记者在现场随机对近十位购房者进行采访，大家都表示即使降息，对于购房还是会相对谨慎。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这次利率下调对刚性需求和改善型需求和换房需求，都有比较大的促进作用。不过，近两年居民预防性储蓄需求上升，需要通过降息降低消费成本，降低住房按揭的月供数量，从而通过地产消费的稳定来支持整个社会的消费稳定。