房产性质有哪些分类?房子是什么性质的房产?
科极网| 2022-11-14 16:30:40

房产质有哪些分类

1、商品房:商品房是建在国有土地上可供销售的房子,能够办理产权证和国土证。商品房可以分为住宅用房和非住宅用房,住宅用房拥有70年产权。非住宅用房又分为工业用地和娱乐用地,分别是50年产权和40年产权。

2、公房:公房就是公有住房,它的产权归国家所有。公有住房又分为两种,一种是可以出售的公房,一种是不可出售的公房。

3、经济适用房:经济适用房顾名思义是价格更加低的房子,一般免收土地出让金,对其他批准的收费实行减半征收。经济适用房一般分为两种,一类经济适用房和二类经济适用房。

4、小产权房小产权房指居住者只有使用权,而没有所有权的房子。一般集体土地上建的房子就是小产权房。

房子是什么质的房产

房屋质分类: 私有产权的商品房、部分产权的经适房、公产房、小产权房,不同的类别有不同的特点。房屋质大致可分为三种:

1、商品房:指房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋;

2、房改房:指的是城镇职工根据国家和地方政府,依据城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房;

3、存量房:是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。

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