买二套房贷款利率更高吗

买二套房的贷款利率是会比首套房更高的，对于任何一个城市来说都是如此，首套房对于一般人来说都是刚需，刚需是有一定优惠的，而二套房则偏向于改善了，改善型需求一般补助很少。即便是利率最低的公积金贷款也会在原有基础上增长0.1倍，而商业贷款二套房利率比起首套房就会高上很多了，一定程度上也抬高了二套房的贷款门槛。

2022二套公积金贷款利率

1、五年期以下(含5年)首套首贷个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%，五年期以上首套首贷个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

2、第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上分别为3.025%和3.575%。