房贷逾期被拍卖会退钱吗

剩下的钱会退，但是能够退回来的很少，甚至可能没有钱退回，因为房贷逾期被拍卖的时候，都是按照法拍房卖出的，价格会比市场价格低很多，再者是拍卖获得的钱，要偿还银行的欠款，还要支付诉讼费、房屋评估费、拍卖费等费用，这些费用也均需要从法院拍卖房产所得款项中扣除，所以最终剩下的很少，甚至可能一份不剩，并且这还不算最差的。

房贷逾期被拍卖之后，最差的不是一分钱拿不回来，而是还需要偿还，若是拍卖变现仍不能偿还银行贷款及其他费用，银行还可能会主张查封购房者名下的其他资产，再次拍卖变现以偿还不足部分。

房子查封后多久不让住

房子查封的期限最长是三年，如果说三年内房屋的产权人仍然没有把欠款还上，那么在查封有效期到期前的一个月，贷款机构可以向法院申请继续查封。如果说产权人不想自家的房子一直处于查封状态，就要想办法把拖欠的款项还清，以免影响房屋的产权问题，也方便自己在合适的时间内把房子出售或出租。