房屋中介是什么意思?房屋中介的佣金是怎么算的?
科极网| 2023-04-28 11:13:13

房屋中介是什么意思?

房屋中介,又称房地产中介,是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介机构的地位和作用在于加强行业管理,规范行为和职业道德,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的。

房屋中介的佣金是怎么算的?

依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

例如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:

中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元

即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。

再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:

中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

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