名下公寓有贷款影不影响住宅贷款

公寓贷款不影响住宅贷款。用户申请了公寓贷款，如果是算首套房贷款，那么申请住宅贷款时可以按照二套房贷款来执行。而公寓贷款不属于首套房贷款，则申请住宅贷款时可以按照首套房的标准来申请。因此，公寓贷款不管算不算首套房贷款都不会影响住宅贷款。

买公寓贷款是住房贷款吗

公寓房贷算住房贷款。公寓也是有贷款记录的，但是商业地产的性质使得其不会被记入住房贷款次数，也不会影响后续买房，公寓的贷款记录一定程度上也可以算是贷款人的信誉参考。