公积金每月只有496元可贷款吗?

公积金贷款需要满足以下条件：

(一)可以贷款的住房用途为住宅;

(二)贷款房屋类型有期房、现房、二手房，或者是建造、翻建、大修的自住房，已经申请的商业银行住房贷款满足条件后可转为公积金贷款;

(三)贷款人具有完全民事行为能力;

(四)住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴纳;

(五)信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力;

(六)未超过国家规定的法定退休年龄;

(七)首套房首付款不低于购房价格的20%，二套房首付款不低于购房价格的40%;

(八)夫妻双方均无2次以上公积金贷款记录。

公积金每月只有496元可以贷多少钱?

通过以上计算方法来计算贷款额度

(一)假设房屋价值为70万元，是家庭的首套住房的话，那么贷款额度=70*80%=56万元，没有超出最高70万元的限制。

(二)我们每个月的公积金缴存额度为496元，假设已经连续缴存12个月，并且满足上述的贷款条件的话，我们的贷款额度=496*12*15=89280元，少于20万元的最低贷款额度，可以按照20万元进行贷款。