不动产证能贷款吗?不动产证的房子可以买卖吗?
科极网| 2023-03-16 16:01:20

不动产证能贷款吗?

不动产权证能贷款,因为现在国家颁发的证统一都是不动产权证,不动产权证将逐渐替代房产证,所以不动产权证是可以贷款的。从2017年5月1日开始,全国所有市县就已经停止发放房产证和土地使用证,颁发给买房人的都是不动产权证书,但是已经颁发的房产证并没有作废,仍然有效。

不动产证的房子可以买卖吗?

办理了不动产证的房子可以买卖。

根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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