准现房与期房有哪些区别?买期房便宜还是现房便宜?
科极网| 2022-10-27 20:21:54

准现房与期房有哪些区别

1、概念不同:期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子;准现房是指房屋已建好大体轮廓,楼房马上封顶,能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子。

2、建设状态不同:快要封顶的是准现房,还在建设中的是期房。

3、入住时间不同:准现房比期房交付时间快,等待的时间比较短,而期房可能要等一两年才能入住。

4、配套设施建设进度不同:准现房的配套设施一般都在建设进行时,但能知道开发商给承诺的配套设施正在落地;而购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解,不一定能实现。

5、房屋价格不同:准现房和期房的房价受市场、地段的影响都比较大,但通常准现房与期房的优惠力度比现房大。

买期房便宜还是现房便宜

期房更划算,单从钱的角度来看,显然期房是要比现房更划算的。但是现房的优势在于可考察,而期房没有实物看不见摸不着,买现房比起买期房要安全很多,考虑到风险的话现房可能更好。

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