个人房贷需要的资料有：

1、贷款申请表

(相关资料图)

银行会提供，可现场填写。

2、基本身份证明

主要指有效二代身份证、户口本或居住证，通常原件和复印件都需要，而且是需要夫妻双方的。

3、婚姻状况证明

已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书，未婚的不需提供证明或简单写一份未婚声明。

4、房贷首付款证明

比如首付款发票、首付款转账凭证等，首付比例要符合房贷规定，通常首套房贷首付比例最低20%。

5、经济收入证明

比如单位盖章的工作收入证明、银行卡流水等，银行会根据收入水平判断个人还款能力、能贷多少额度等。

6、房屋买卖合同

比如商品房买卖合同、房屋买卖协议等，关键是能证明购买住房的这个行为，银行好确定贷款用途。

7、个人征信报告

要么自己携带身份证去人民银行分支机构打印出来，要么授权贷款银行查询中国人民银行个人征信系统，个人征信报告是个人房贷申请的必要资料。

8、要求提供的其它资料

比如提供一张在该银行开立的还贷银行卡、提供不动产权证书（贷款购买现房需要），还有可能要提供房产证明情况，用来判断是首套房贷款还是二套房贷款。

另外，若是申请住房公积金贷款，通常还要以下资料：

1、借款人及配偶的公积金缴存资料

主要提供在其他公积金中心缴存的基本情况表、缴存证明、最近一年的缴存流水，且必须加盖该公积金中心业务章。

2、借款人及配偶的公积金贷款证明

借款人及配偶的公积金贷款次数均不得超过2次，且申请贷款时不得有未结清的公积金贷款。若贷款次数超过2次，或当前有未结清的公积金贷款，则本次申贷不予批准。因此，需要提供其他公积金中心开具的贷款证明来判断。