房子过户给子女怎么收费标准

1、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%-2%去收取。

2、房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。

3、登记费，80元。

4、个人所得税，征收比例是差额的20%。

5、增值税及附加，占据房屋成交价格的5.5%。

400万的房子买家过户要多少钱

如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。赠与人(父母)与受赠人(孩子)应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。

过户涉及以下费用：

除了以上费用，非直系亲属间办理过户、增名，还需缴纳营业税。举例说明：一套140平米，价值400万元的房产过户需要缴纳的费用。

交易费：2.5元×140=350元。

契税：400万元×3%=120000元。

个人所得税：400万元×1%=40000元。

另加工本等15元、登记费80元，过户费共计160445元。