杭州买房落户后几年可以卖房

在杭州所购买的房屋在取得房产证两年之后就可以进行买卖，对于非杭州市户籍人员所购买的房屋在80平米以上的房屋类型需要在三年之后才可以进行交易。出于对房地产市场的监控，所购买的房屋如果属于全额付清，由当地的房管主管部门确认之后，可以在当地的派出所申请办理户籍迁入，需要明确的是户籍迁入者以及实际居住者需要人户一致并且拥有稳定的生活来源。

所购买的房屋在进行交易的过程当中，都会产生一定的契税和个人所得税，所以在进行买卖的过程当中，满够两年以及五年的唯一住房成为了目前市场上最为紧俏的房屋类型，特别是在二手市场来说，满够五年的房屋可以减免契税以及相关的个人所得税，而且如果所购买的是拆迁安置房，也需要等到房产证5年之后才可以进行过户交易。

落户杭州后多久可买房

杭州落户未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。