房贷利率每月都跟lpr变化吗

还未贷款买房的：

【1】LPR每个月都会改变，在改变后房贷利率也是随之变化的。但是LPR虽然每个月都会公布一次，但并不代表每个月都会有变化。

已经贷款买房的：

【1】合同约定采用浮动利率的，遇贷款市场报价利率(LPR)调整，贷款利率于放款日后固定间隔周期12个月的对应日或下一年度的公历1月1日起执行新的利率水平;

【2】 合同约定采用固定利率的，遇贷款市场报价利率(LPR)调整，贷款利率不作调整。

lpr利率每月月供不一样吗

LPR利率选择的是浮动利率,那么利率的最低调整期限为一年,也就是一年调整一次。比如上一年度的月供,在LPR利率调整后,本年的月供和上一年度的月供就不同,不会存在每月月供都不同的情况。因此,用户不用担心月供每个月都发生变化。 更何况,如果选择的是LPR+基点形成的固定利率,那么在贷款期限内,贷款利率都是不会调整变化的。