2月18日,龙年新春开工第一天,广州市发改委发布了《关于印发广州市2024年重点建设项目计划的通知》。《通知》显示,今年,广州安排市重点建设项目844个,年度计划投资3805亿元,项目数量和年度投资实现双增长,创下历年新高。由敏捷集团合作开发的黄埔区长岭街道水西社区(元贝片)旧村改造项目入选其中。

针对水西社区(元贝片)旧村改造等项目,《通知》要求各项目主管部门和相关审批服务部门围绕项目前期报批报建关键环节,提前介入、主动服务,夯实重点项目储备度,同时,各项目单位要落实第一主体责任,尽快落实项目建设条件;各区、各部门要积极挖掘有望提前开工的前期项目潜力,推动一批前期项目提前开工建设。这意味着,今年广州城市更新的步伐将进一步加快。

近年来,广州聚焦推动高质量发展,积极稳步推进城市更新,提升城市能级,释放发展空间。2月19日举行的广州“新春第一会”——广州市高质量发展大会,提出了以城市更新提质增效之进,拓展广州高质量发展新空间。作为广州城中村改造突破决战之年,2024年广州计划推进城市更新项目494个,完成固定资产投资1800亿元。而作为广州城市更新的领头羊,黄埔区坚持“拆、治、兴”并举加快城中村改造,探索老城市新活力的高效模式,在改造项目上多地开花,跑出了城市更新的“黄埔速度”。

作为贯彻落实国家在超大特大城市推进城中村改造重大战略的重点项目之一,水西社区(元贝片)旧村改造项目位于广州市黄埔区长岭居板块西南门户,东至萝峰社区,南至广佛肇高速,西至北二环高速,北至长平社区,先后列入了《广州市黄埔区、广州开发区2019年城市更新年度计划(第一批)》和《广州市2023年城市更新项目年度计划(第一批)》。项目改造范围总用地面积28.74公顷,规划计容总建筑面积90.70万平方米,将采用全面改造方式,以合作改造模式打造长岭创新人才社区、生态宜居示范新城。

▲项目规划图

一直以来,敏捷集团始终秉承“科学更新、高效更新、协作更新、阳光更新”的理念,全力参与到水西社区(元贝片)旧村改造项目建设中,推动各项工作取得显著成效。

2020年,改造意愿顺利通过;2021年,拆补方案表决顺利通过,签约拆除率达99%;2023年7月,实施方案取得黄埔区人民政府正式批复;10月,合作企业资格审查结果通过;11月,敏捷集团正式签约成为项目合作企业,标志着项目实现了跨越性的实质进展。

▲项目合作企业签约现场

未来,敏捷集团发挥自身丰富的城市更新运营经验和强劲的综合实力,以高起点规划、高标准建设、高水平管理,全力推进水西社区(元贝片)旧村改造,全面提升长岭居西南门户城市风貌,助力黄埔区乃至广州市高质量发展。

▲项目效果图