单身公寓会不会占首套房资格?婚前首套婚后扣除50%单身选啥?
科极网| 2022-11-13 20:24:16

单身公寓会不会占首套房资格

单身公寓不会占用首套房资格。购买单身公寓是不会影响买住宅的首套房或二套房的资质的。因为单身公寓属于商业质,同类的还有商铺,写字楼等商业不动产,这类商业质的不动产不论买多少套,税费都是一样的,并且不影响住宅的首套房资质的。不过需要注意一种特殊情况,那就是住宅房被装修成了公寓,那么本质上房产还是住宅,这时候房产就会占用首套房的贷款名额。

婚前首套婚后扣除50%单身选啥

婚前首套贷款,且婚后分别扣除50%是指如果相关用户在婚前购买了房子,结婚后可以夫妻双方各自扣除50%的个人税务专项附加。

住房贷款利息专项扣除是以家庭为单位进行扣除的,每月最多可以定额扣除1000元的应纳个人所得税税额。

如果纳税人在申报个税抵扣时,利息专项扣除若选择“否”,那么配偶一方可以享受1000元的定额扣除,若选择“是”,配偶双方各享受500元个税抵扣。

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