二手房购买年限最新规定

1、如果全款支付购买二手房的情况下，是没有年限规定限制的。

2、但如果是申请贷款购买的情况下，一般最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。

二手房产权年限如何判断

1、携带产权证到房产管理部门查档;

2、在房屋买卖合同中明晰年限以及隐瞒房龄的违约条款;

3、首次转让的二手房可以直接查看产权证推断年限;

4、通过观察厨房卫生的装修、地板成色推断年限;

5、询问小区内其他业主或物业年限的真实状况。