政府回购商品房意味着什么

政府收购商品房的首要目的是稳定市场。首先政府批量购买商品房能够实现快速去库存，直接减轻房企的资金周转压力;其次，房企回笼资金后大幅降价售房的动力降低，对于稳定房价有积极作用。

政府回购商品房的用途较为灵活，一方面房源可以直接用作人才房、保租房，是践行多主体供给的有益尝试，另一方面，市场回暖后部分房源既可以交给房企代售给消费者，也可以回售给房企，保障房地产市场平稳运行。

商品房政府回购是什么意思

如今，有些地方政府或亲自下场或鼓励国有企业批量购入商品房，政府回购商品房的用途较为灵活，不但可以将房源直接用作人才房、保租房等尝试，还直接减轻了房企的资金周转压力。

关于“回购房”还有和上述描述不同的另一种解释，在此之前，也有一种所谓政府“回购房”，意思是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。由于回购房是个比较保险的房产项目，一些手头有足够资金的者都打着购买政府回购房的算盘。