买房后税率降了可以退税吗

买房后税率降了能不能退税要看当地的政策规定，一般来说有相关的降税规定出台时都会公告某一时间的买房的群体可以退税，比如新政策出台前几个月的可以按新政的标准退税。对于已经买房有一段时间的群体就不用考虑了，出台新政允许退税一般都是补偿一下最近购房者的心理。

买房子缴税了可以退税吗

买房子的税可以退，但要满足退税的条件。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。