北京首套房贷款利率2022是多少

首先房贷利率执行的是LPR利率加基点的形式执行的，因此LPR利率发生下调的情况下，自然就会使得房贷利率出现下降。按照规定，现在北京各家以后执行的房贷利率为首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷利率加105个基点。因此在本轮LPR利率调整之后，加点不变的基础上，北京首套房贷款利率最低为4.3%+0.55%=4.85%，北京二套房贷款利率最低则是4.3+1.05%=5.35%。

除了北京首套房贷款利率出现下调之外，广州地区的房贷利率也进一步下降，首套房带来利率最低降至了4.3%;苏州、呼和浩特等地的首套房带来利率更是最低可以申请到4.1%。

北京首套房贷款比例是多少

放贷比例

A、首次购房

购买普通住宅：

公积金：经济适用房：80%

共有产权房：70%

普通住宅：65%

商业贷款：65%;

非普通住宅：

公积金与商贷均为60%;

B、二次购房

普通住宅：公积金与商贷均为40%

非普通住宅：公积金与商贷均为20%