贷款后能退房吗

贷款后能退房，退房与贷款无关，在买卖双方协商一致的前提下可以办理退房手续，但要注意，在办理退房手续之前房贷暂时还是要先按时还。在办理退房手续后，开发商负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

买房贷款没批下来退房

如果买房时，原本计划好的按揭贷款不能拿到，此时购房者若是想要退房，买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。