买房贷款面签是什么

买房贷款面签又被称之为银行面签，指的是购房者在办理商业贷款的时候，需凭有效证件前往贷款银行办理面谈与签字手续，并交纳相关费用，是商业贷款中至关重要的环节。另外，面签必须是办理本人亲自去面签，不能由他人替代。

在房屋交易的过程中，通常在交易双方签署买房协议后，购房者即可向银行提出贷款申请，然后购房者与银行签订初步合同，待发票、合同等资料备齐之后，银行会核实材料的真实性，并要求购房者前往面谈。而面签的主要目的是防止借款人无借款能力还去借款以及恶意骗贷。面签时借款人要带齐资料，包括房产证原件、买卖合同、工资流水单、收入证明、身份证、户口本等。面签时柜台会核实3条信息，工作单位、电话、住址，一定要输入正确信息。以免面签失败。

贷款面签怎么知道自己通过了

房贷面签只要收到银行出具的批贷函，就表示面签通过。另外用户也可以直接拨打银行的客服电话查询面签结果，或者登录银行的官网以及APP也可以查询贷款进度，并且，还可以直接联系办理房贷的业务经理咨询面签结果。

房贷面签函中会注明批贷额、贷款利率，贷款期限等相关信息，面签通过后等待银行放款，后续按时还款即可。